新浪房产讯 松江区龙兴路R19-2号地块为纯住宅用地，2月26日上午9.30分正式出让。最终上海龙湖置业发展有限公司以15.95亿夺得该地块，业内估算溢价率为173%，楼板价10750元每平方米。
龙湖代表离开现场
出让文件显示，该地块东至龙马路，南至梅家浜路，西至人民北路，北至规划道路 总建筑面积:148,374㎡ ，容积率1.6以下，起始价格5.85亿元，挂牌时间为2010年2月12日，竞买保证金5850万元。
位置示意图
实景图
松江新城地块成开发商竞争焦点
规土局网站显示，截止出让前，该地块领取申请书人数已达到48人，据新浪房产记者当日竞拍现场发回消息，正式参与竞买的人数为12家。
参照同为松江新城区域的龙兴路R19-1号地块、松江区广富林2-4号地块，领取申请书人数也分别达到37、49家，该区域成为各路开发商争睹的焦点，有业内人士表示，在此区域”有地必拿、逢地必争”已成常态。
交通、配套设施的完善提升区域地价
业内人士认为：A8高速的扩建、轨道交通九号线的提速，开源地中海为中心的商业区域内人气不断聚集、上海市第一人民医院的入驻、TIMES小镇等高端居住区域对区域认可度的抬升，加上先天的环境和教育优势，松江新城在市场上可谓“叫好又叫座”。
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