2006年,被视为“郊区”的松江绝大多数楼盘滞销。而如今随着9号线的开通,轨交沿线的房价已飙升至15000元/平方米到18000元/平方米。昨天上午,记者实地探访了位于广富林路上一处即将开幕的楼盘,售楼中心毫不犹豫地主打“轨交牌”,步行到地铁站仅15分钟的“优势”足以让均价16000元/平方米成为“抢手货”。
父母置换腾出“婚房”
“我们前期的房子开盘3个月都卖光了,”售楼中心的置业顾问指着一片楼房模型告诉记者。
地处松江大学城区域、距离轨交9号线地铁站15分钟的步行距离是这个楼盘最大的“卖点”,事实上,只要一下地铁站,四目所及便都是崭新的高层住房,而位于嘉松南路广富林路的这个楼盘已是附近唯一的新楼盘。
与售楼中心人员攀谈中,记者了解到,除了很多年轻人前来购买“婚房”外,还有不少中老年人前来购房,而是买来自用,再将市中心的房子让给儿女结婚居住,“前几天有位老人,刚退休不久,手头也有钱,准备买一套3室两厅的房子,这样就可以把市区里的房子留给儿子结婚,这里交通方便,离大卖场、购物中心也近、绿化率高,对老年人来讲没什么不好。”
住松江搭9号线上班
嘉松南路上另一处成熟楼盘已经开发了4期,记者走访发现,如今只剩下二手房可以租售,均价在13000元/平方米左右,期房都已售罄。
“来这里买房的购房者来自浦东的最多,其次是徐汇,最后才是松江本地人,”售楼处的工作人员曾对购房客户做过调查,9号线直达徐家汇和世纪大道之后,来自徐汇区与浦东新区的购房者陡增。
地铁沿线的二手房也成了“香饽饽”,一位房产中介告诉记者,前两个月还能用均价12000元/平方米买到的房子现在起码要14000元/平方米,“可能也有炒房的成分,买来投资的人越来越多。”该中介表示,如果想用不到100万的价格买一套两居室二手房,只能选择需要坐4站公交车才能到达地铁站的房源,“或者往老城区靠,反正地铁沿线很难。”
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