东方网4月28日消息：随着轨道交通9号线南延伸段建设工程启动，松江老城房地产发展也迎来新的起点，沿线板块场正逐渐被市场关注。首个新古典主义风格的住宅社区云间名门Ⅱ天御，近日亮相逾700年历史的松江老城区。
成熟配套沃尔玛助阵“一站式商业生活区”
松江老城区发展成熟，商业集中，其核心商业区以中山中路、人民北路为轴线，覆盖南至松汇路，北至乐都路，东至谷阳路，西至西林北路约2平方公里的区域，集中了庙前街、长桥街、华亭老街等步行街，形成了老城区集旅游、观光、购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的商业文化中心。
云间名门Ⅱ天御位于具有深厚文化底蕴的松江老城中央核心商圈内松汇中路上。北靠素有松江“小南京路”的中山中路商业街和在建平高世贸中心五星级酒店、东临谷阳南路、南沿松汇中路、西邻庙前街，对面是区重点松江一中和历史名胜醉白池公园。项目周边有松江一百、松江商城、谷阳医院、松江中心医院、乐都医院，生活配套设施完善，历史文化氛围浓厚。即将开业的鹿都沃尔玛国际商业广场，更是紧邻社区，进一步提高了居民的生活水平，满足购物休闲一站式需求。
据悉，该项目由4幢6层电梯多层和3幢26层高层公寓及2幢沿街商铺组成的Artdeco新古典主义建筑风格小区。建筑设计采用经典新古典主义风格。其房型丰富，设计独特，多元化、全龄化的户型设计可满足不同需求。大多户型设计有可变灵动空间，可满足实用性、经济性和个性需求。
轨交9号线接驳居住、投资市场前景看涨
两年前，9号线一期工程的开通，让松江新城成为上海人置业购房的一大亮点板块，但也体现出建设中存在“重开发，轻配套”问题。在大量住宅楼盘不断建成的同时，周边商业配套设施却无法及时跟上，商业地产开发滞后，导致该地区缺乏最基本的生活设施与休闲设施，无法及时形成完善的商业体系。松江新城住宅楼大部分是在地铁9号线通车以后，沿线房产开始领涨，销售情况逐渐上升，但在离地铁2、3公里左右住宅仍有一定的空置率。
松江老城区则不同，在规划中城区主体功能为传统的商业服务、文化旅游和居住。松江老城生活设施齐全，商业配套成熟，以往制约区域内房地产走高的主要因素是与市区的高速衔接。随着规划中2012年通车的地铁9号线南延伸工程的开始建设，将会带来大量居民的迁入，为沿线各板块带来诸多看点，松江老城的住宅市场将获得一次崭新的飞速发展。配合大型购物中心和高级酒店的建设，未来的居住发展空间比较乐观。
从宏观大区域角度看，松江区主要交通干道有沪杭铁路、沪杭高速，并有多条国道和城际高速公路贯穿，9号线南延伸工程使得松江成为上海——长三角1小时经济圈的重要交通枢纽，对于推进长三角一体化具有十分重要的意义。因此，松江板块区位优势将会在整个长三角进一步凸显。
业内人士称，相比节节攀升的松江新城房价和疯狂的市中心房价，松江老城可算是上海住宅市场价格洼地，板块内各楼盘也渐被看好
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