当下政策不断，一个比一个严厉，楼市预期也日益悲观，上海有新盘日前打出8.8折，试图“快跑”。
在刚结束的“五一”房展会上，观望气氛仍然浓厚，打折楼盘不多且幅度不大。位于松江九杜路的新虹桥首府，赫然打出“楼市重现降价风暴，大虹桥价格回归，8.8折让利自住客”的宣传语，吸引了不少参观者。项目为公寓、别墅混合社区，靠近9号线九亭站，5月中旬开盘，均价1.98万元/平方米，拿号后即打8.8折，折后约1.75万元/平方米。精装修，标准为2500元/平方米。一房70.5平方米，两房89平方米。由于让利较多，目前已有70多人拿号。销售人员表示，虹桥概念、精装修、近地铁，这个价格很有竞争力。但有购房者指出，项目地理位置较偏，定价本来就偏高，所谓8.8折也并非很实惠。
业内表示，目前各地正在等待细则，大多数开发商还在观望，8.8折已创造上海新盘打折之最。统计显示，上海楼盘当下的打折幅度，主要在9.3折到9.9折之间，象征意义大于实际让利。如松江新城某盘，一次性付款9.3折，贷款9.5折。宝山区万业紫辰苑，约1.75万元/平方米，首付5成以上9.7折等。
有看法认为，此次调控房价不降，政策不止，房价下降10%—30%，这个结果被大多数观察人士接受。尽管去年销售火爆使大部分开发商暂时免于资金困局，但由于去年下半年起又开始新一轮圈地大潮，大量销售收入重新被投入新的土地储备中，不差钱的状态很难持久，大面积降价并非不可能。
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