一条九号线串起了九亭、松江新城、泗泾三大板块。然而虽同处一个板块内，泗泾、九亭、新城却冷热不均，在两个热点板块夹击下，泗泾楼市一直像被隐于明星耀眼光芒下的一颗小星星，没有释放出其潜在的价值。
有业内人士指出，东临九亭、西对松江新城的泗泾板块或成下一个楼市低洼地。从地铁9号线沿线板块的楼市走势来看，七宝已领涨九亭，九亭也必将领涨泗泾；眼下系列新政，楼市处于观望态势，因此若当前购房者在泗泾置业，属于抢得了市场先机。
“左拥”松江“右抱”九亭，泗泾蓄势待发
在轨道交通9号线这条生命之线支撑之下，松江轨道交通沿线板块成为了市区购房者关注的焦点，随着9号线开通，九亭板块受益最深，成交量快速增长。 然而值得注意的是，同为轨道交通板块的泗泾，其楼市表现则是相对低调。
据搜房网有关数据显示，4月中旬以来，九亭板块公寓的成交均价为每平方米16564元，而泗泾地区的成交均价仅为每平方米13709元，每平方米相差2855元，与九亭板块巨大的差价，体现出该楼盘更高的性价比优势。
在松江，泗泾西面是规划占地面积36平方公里的松江新城，它一直是这几年上海郊区房地产开发的热点。
正是在两个热点板块夹击的现状下，泗泾楼市一直像被隐于明星耀眼光芒下的一颗小星星，没有释放出其潜在的价值。而且从地铁9号线沿线板块的楼市走势来看，七宝已领涨九亭，九亭也必将领涨泗泾；因此若当前购房者在泗泾置业，属于抢得了市场先机。
均价13709，泗泾房价潜力几许？
泗泾镇目前在售项目集中在轨道9号线站点及线路周边。而且此地多天然河道，多数楼盘择水而建或引河水流经小区，将住宅与水景紧密联系，因此所建楼盘品质较好，多为别墅、公寓一体的混合型社区。九号线开通后，从泗泾镇到徐家汇大约只需20分钟，将来的泗泾镇极有可能会成为在市中心上班族的居住地之一。目前房价在每平方米13000元左右。可见，泗泾的房价与九亭和新城相比都存在着一定的差距，那么泗泾的房价究竟还有多大的潜力呢？
九亭楼盘在经过年初至今的一轮行情，很多楼盘的销售价格已经有所上升，特别是距离九亭站较近的楼盘升势较为明显，均价在每平方米16000元左右。
鉴于此，泗泾的各大楼盘采取的是低价入市的策略，公寓房均价为每平方米13000，与九亭板块每平方米相差近3000元，100平米户型则每套相差30万元左右的差距对于市区普通购房者的吸引力巨大。
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随着板块内多个大型项目的陆续登陆，泗泾楼市正逐渐走向成熟。然而在近期新政的影响下，市民与开发商处于两相观望的态势，业内人士指出，泗泾板块具有经济适用房配套商品房的大型居住社区，区域规划相对完善，随着这些逐步落实，板块一定会成为上海主要的居住区域。眼下系列新政当前或是一个抄底良机。
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