昨日下午,松江区广富林2-5号地块等4幅预申请地块进入推介环节。在上海土地交易中心的推介会现场,万科(000002,股吧)、保利、华润、绿地、世茂、和记黄埔、新世界(600628,股吧)、郎诗、珠江投资、龙湖、仁恒、华侨城、大华等大牌开发商悉数到场。
然而火热的人气多倾向于住宅地块,广富林2-5号地块和祥和路2号地块这两幅住宅用地成为关注焦点。但是开发商们凑热闹的多,真正出手的少,截至昨日21时,上海规土局网站显示,广富林2-5号地块和祥和路2号地块各有8家和5家房企领取了申请书,还未有房企正式确认参与预申请,而同时推介的另外两幅商业地块连领取申请书的也没有。
一位坐在观摩区的开发商代表向记者表示,虽然现场这么热闹,并不代表土地市场没有受到房产新政的打击。 “现在这种形势下,我们还是不敢拿高价地。 ”他认为,本轮政策调控效果已经显现,目前的房地产市场已经出现了“有价无市”的局面,开发商都不敢贸然“出高价”,自己公司虽然对松江区的两宗住宅地块都很感兴趣,但却不赶贸然出手。“先回去商量一下,再决定是否提出申请吧。 ”该代表如是说
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