上海六月66盘零成交，松江成零成交大户！

据搜房网统计，截止6月24日，上海共有456个在售项目，虽有超过8成的楼盘在6月实现成交。但新政影响之下，依旧有有66个楼盘在6月期间成交挂零。

6月66盘零成交 外环占7成

搜房网统计数据显示，在66个成交为零的楼盘中，外环外楼盘达到48个，占到零成交楼盘的72%，内环内9个楼盘，占到14%。

搜房网分析师陆一萍指出，相对于中内环新盘数量日益减少，外环及外环外成为目前刚需成交的主要区域，但此次统计表明，外环外成交状况并不像想象的那么理想，观望气氛之下购房者积极探市，但开发商如果不及时调整营销策略主动应对，很可能会错失一波成交机会。

浦东、松江成为零成交楼盘大户

数据显示，浦东、松江零成交楼盘分别为10个楼盘，成为了上海各区县中出现零成交现象最多的区域。

浦东、松江一直以来是成交大户，而且也是购房者青睐的购房区域，但是区域内部分板块房价由于前期涨幅过大，性价比低于购房者预期，加之新政以来形成的观望行情，直接影响了成交。

另据数据显示，均价在50000元/平以上的豪宅共有9个零成交，占到14%，豪宅零成交现象明显。

借力促销 超8成楼盘实现成交

据数据显示，尽管六月66盘零成交，但仍有390个在售项目实现成交，占到6月上海总在售项目8成以上。搜房网分析师陆一萍指出，5月房企销售业绩均有大幅下滑现象，开发商为回流资金，大动作打折，低价开盘，激发刚性需求，而且部分投资购房者也看准时机，出手抄底，对于新盘成交有一定促进作用。