三湘地产在这次房交会的展位非常醒目,中央展厅一进门的位置就是。而在其展区正中央位置摆放的楼盘模型,就是三湘地产这次展会的重头戏——位于松江新城的三湘财富广场。
在展厅内,上海三湘广告传播有限公司副总经理许党生先生向新浪乐居记者介绍:三湘财富广场是三湘四季花城的压轴大作,在松江新城市民广场旁,将推出沿街旺铺、40平米起小户型和100平米左右Loft复式公寓,这一商业广场将会进一步完善松江新城城市综合体功能,让这里的居住生活品质进一步提升。
成熟的社区、优越的品质、便捷的交通、繁华的地段,是该项目最大的卖点。凭借三湘四季花城20栋14-18层小高层住宅楼,及其附近9号线、市民广场和邻近小区的人气支撑,三湘财富广场的推出,使这里犹如画龙点睛,生机十足。
综合条件成熟,地段尚佳,那么均价多少呢?对于这个问题,许总表示公司的销售定价尚未出台,但他个人估计公寓均价至少每平米1万5,商铺大概在4万以上。
许总还介绍,该项目目前已处于施工建设阶段。底层为层高5.5米的商铺,可分割利用;上层为小户型住宅公寓和复式公寓,适合青年置业和潜力投资。
谈到三湘地产未来的拓展计划,徐总很欣慰地讲到了目前正处于规划之中的另一项目:位于长江南路的三湘海尚。三湘海尚项目将会推出高层公寓和别墅,目标是打造高端住宅体系。
谈到对近期市场的看法,徐总认为高速的城市化进程使得住房的刚性需求越来越大,所以对市场后期还是看好的。而对开发商而言,如何顺应政策形势的变化来突破发展上的制约,他说:“最关键还是要坚持不懈做好产品,得到消费者的认可,要让消费者觉得物有所值、物超所得,才能把品牌做大。这也是三湘地产在上海17年来一直在坚持的。”
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