在受到“史上最严厉调控新政”密集打压后，昨天上海房地产展示交易会在冷清氛围中揭幕。不过值得一提的是，不少开发商仍然抱有观望的心态，因此预料中可能出现的大规模打折现象，在此次房展会上并未出现。
参展房企数量明显减少
10点左右，记者在房展会现场走访时发现，不少展位里除了工作人员外鲜有参观者光顾（见图）。而参展企业由于早就预料到可能出现的冷清场面，有的甚至开展时才布展。在金大元的展台前，工人正在安装吊灯；在复地的展位里，楼盘看板还没有到位，这在以往是难以想象的。
据了解，本次27届房交会共有66家房企报名参加，参展数量与今年五一房交会的189家参展房企相比，下降了近六成。即便是以往的参展大户，此次也纷纷缩小展示规模。一家参展开发商告诉记者：“现在市场上卖得都不好，所以开发商也不急着推盘，造成了这次来房展会的企业比较少。”
打折售楼“羞答答”
房展会在呈现“量少”的同时，价格却未见跌。记者走遍整个房展，发现打出打折广告的仅有两个楼盘。其中一家位于浦东的楼盘打出了“最高累计优惠25万元”的广告，除了送8万元的车位和8—10万元的维修基金外，展会期间签合同每平方米能优惠500元。
另外一家的优惠措施也相仿，只不过在房价优惠的基础上，还添加了赠送契税。
不过更多楼盘在打折促销上显得“羞答答”。记者以购房者身份前去询问，才从销售人员的嘴里撬出一些打折信息，但扣率也只有97折，有的则根本没有折扣的空间。记者粗略统计了下，有折扣的参展楼盘和没折扣的比例基本在2比8，还是没有折扣的楼盘居多。
业内人士认为，作为史上最严厉调控新政密集打压后的首次房展会，市场观望气氛显得浓重。“如果开发商纷纷采取观望态度，导致大量楼盘零成交，那么很可能会迎来政策层面下半年更为严厉的打压。如果能趁机降价促成交，下半年的楼市走向可能会逐步回暖
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