松江“乐莫苑4期”网上签约备案被叫停

昨日，有媒体报道称，位于松江的“乐莫苑4期”商品房项目尚未开盘就已售罄。报道称，记者登录上海市住房保障和房屋管理局网站发现，乐莫苑的上网开通日期是“2010-10-14”，但在拨打“乐莫苑4期”售楼处电话时，却被告知全部房源在10月9日已销售完毕。现场房源虽然售罄，附近一些房产中介却囤积了不少，而中介处的房源不仅单价贵出数百元，购房者还需额外支付“好处费”。

　　记者昨日获悉，对于这一事件，市房管局非常重视，当日即会同松江区房管局赴售楼现场进行调查。经初步查证，“乐莫苑4期”项目于10月8日取得松江区房管局核发的商品房预售许可证，10月14日正式开通网上销售。开发商上海双鸥置业有限公司在取得预售许可证之前，违规发放VIP卡、收取预定款；取得预售许可证后，未按规定一次性公开全部准售房源对外预售、违规在网下签订定金合同。

　　根据市政府批转的《关于进一步加强房地产市场调控加强保障性住房工作的若干意见》、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》有关规定，市房管局已暂停该项目的网上签约备案，同时责成松江区房管局做进一步调查处理，并要求会同区有关部门对该楼盘周边房产中介门店进行检查，如果存在与开发商联手炒房、从事期房转让等违规行为，将一并查处。 

　　市房管局重申，将严格按照国家和本市加强房地产市场调控的有关规定，加强房地产市场监管，坚决查处捂盘惜售、虚拟交易、联手炒作、哄抬房价、不执行网上备案规定等违法违规行为，维护广大群众的合法权益。