山寨验房师：一套房20分钟检验完毕！

一套100平方米的房子，验房师20分钟就全部验好。结果是，有问题的地方没检查出来，没问题的地方写了整整2页纸。近日，松江区某楼盘业主鲁先生就遭遇了这样一个“山寨验房师”团队。 “山寨验房团”大多铆牢准备装修的业主，一通胡乱检测后，再骗取业主“维修费”。对此，鲁先生所在的小区物业公司在小区张贴告知，提醒业主不要被假冒验房师所骗。

读者反映

一套房20分钟检验完毕

今年5月，鲁先生购买了松江区某楼盘。上月，鲁先生如愿拿到了新房钥匙。就在准备装修时，一名自称是“专业验房师”的男子上门介绍说现在房子问题很多，业主难以发现，他们可以提供专业的验房服务，以便发现问题及时与开发商沟通。

“因为经常也听到一些朋友说，房屋难免会有漏水、开裂等情况。能请专业人士提早发现这些问题，也可免去日后的许多烦恼。 ”鲁先生说，在听了“验房师”的介绍后，他觉得很有必要先验验房。交了200元钱，5名验房的人开始工作。2个人拿着专业仪器，到处检测，3个人拿着榔头这里敲敲那里敲敲。 20分钟后，几个人将信息汇总，并形成了一份完整的报告。

“整整写了两页。”鲁先生说，提出的问题也千奇百怪。如天花板开裂，必须进行专业修补；卫生间未做好防水，会漏水等等。 “验房师”随后又起草了一份维修协议，并拿出价格单。由于价格过高，鲁先生没有当场答应。事后，鲁先生拿着这份检测报告请专业人士查看，对方告知，这完全是“马路游击队”的危言耸听。

记者调查

山寨验房师铆牢新小区

目前，上海各个区域都有新建的商品房。记者在采访中发现，一些刚交付使用的楼盘周围，这样的“山寨验房师”并不少见。

在某楼盘外，一名自称验房师的男子对记者说，虽然没有上岗证，但他接受了专业的培训。他向记者展示了一个所谓“高科技”的仪器，“这个可以测量水管是否有裂缝。 ”

记者询问是否有房屋验收项目表时，男子表示：“没有单子，一般就验收几个大件，如水管、墙壁、煤气等。 ”据了解，上海有专门的房屋验收单，验收内容涉及20余项，而这些“马路验房师”提供的验房标准，不到10项。

“许多人买房都是一辈子的积蓄，因此总希望自己买到的房子没有缺陷。”鲁先生所在小区的物业公司总经理告诉记者，这个行业鱼龙混杂，一些假冒的“验房师”也背着工具包频频出现在新建楼盘兜售生意，为业主送去误诊，留下隐患，由此产生了不少纠纷。等到业主明白过来，为时已晚。因此，物业公司专门起草了告知书，贴在小区显眼的位置，提醒业主不要上当受骗。