“半小时都市生活圈”，金山新城首当其冲
2011年10月，金山城际高铁即将通车，坐拥世界级快速通道的上海，高铁对周边新兴城区的影响力正在快速放大，其实最为引人注目，就是金山区，金山新城与上海主城区“同城效应”正在快速显现。
金山城际高铁开通之后，从金山新城出发，半个小时就可直达上海南站，“大上海半小时生活圈”正把金山新城牢牢揽入怀中。如同松江新城和嘉定新城今天，明天的金山新城将成为上海同城化生活的样板间。“居住在金山、工作在上海”将成为新的流行风尚。
“20分钟新城生活圈”，成熟配套，自成一体。
金山新城规划总面积34.4平方公里，是金山区的政治、经济、文化中心，入驻人口38万。目前，金山新城的配套设施已经全面建成，石化百货、百联、欧尚、乐购、易初莲花、电影院、文化宫、复旦大学附属金山医院等构成一个完整的金山新城，教育、商业、娱乐、医疗等一应俱全。
今年国庆，百联金山购物中心的开业，更为金山新城的醇熟商业氛围加上重大砝码。以绿地金山老街和绿地蔷薇四季为中心，金山新城已经形成了集合高档次商业、住宅混合的崭新滨海城市生活功能区。种种迹象表明，金山新城房产市场的腾飞正蓄势待发。
“百万级价格洼地”，抄底楼市最好机会。
正如一号线捧红了闸北区、宝山区，九号线拉动了闵行区、松江区的房产市场，金山城际高铁也势必把金山楼市推向上海房产舞台的中心。金山城际高铁总投资20亿元，建设全程最快只要32分钟的城际高速列车。沿线设金山客站、亭林、阮巷、叶谢、闵西、新桥、春申、莘庄、上海南站共9站。从金山到上海南站，仅需10元左右，快捷且廉价。
同样是轨道交通直达，但是又不同松江新城和嘉定新城，金山新城由于房产市场相对起步较晚，目前房价处于各个新城房价的低谷，公寓单价不过万元左右。
房价的差异化在别墅市场体现的更为明显，当传统郊区奉贤区别墅价格轻松越过500万级别之时，金山新城部分别墅价格却仅为150万左右，与金山区发展状况严重不符。以金山新城的代表楼盘——绿地蔷薇四季为例，绿地蔷薇四季“90墅”别墅产品售价仅为140万左右，而绿地集团同样的产品在松江新城却高达300多万元，同样的产品在不同的新城价格相差竟如此悬殊！这一切仅是因为松江新城率先开通的地铁9号线，明年金山城市高铁开通后，金山新城的房价势必快速追上“松江新城”，成为轨道交通效应下的下一个“崛起版块”。
140万，公寓价格住别墅
位于金山新城的绿地蔷薇四季项目，由全国百强企业绿地集团倾力打造，它的别墅价格仅仅相当于周围公寓的3房价格，却可以拥有近3倍于公寓的使用空间，
“公寓价格，别墅空间”，这就是绿地集团的创新之作——“90墅”产品。90墅通过巧妙的设计，以约99平方米的建筑面积实现约160平方米的使用空间，最大赠送面积超过60平方米，这些空间包括阳光地下室、阁楼、花园、露台、独立车库、6.3米挑高客厅等别墅级配置，楼市罕见。据悉，绿地蔷薇四季90墅产品总价仅140万元/套，价值远高于价格。
绿地集团对金山新城的建设运营已历经多年，绿地蔷薇四季毗邻绿地金山老街，共同构成约百万方的超大成熟社区，周边学校、医疗、商业配套齐全；交通便捷，金山4路贯穿金山新城，城际高铁2011年通车后，约半小时就能直达上海南站
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