海尚名都均价13500，1-26层从13000~14000左右。从图中看到已成交186套，1-3栋210套左右是留给拆迁户的，4-6栋共222套可售。
网上房地产登记信息有所滞后，故可断定该盘昨天一天出售了90%以上房源，基本上属于“日光盘”。有人说1/3是被中介吃掉了，中介这群人嗅觉比较灵敏，转手也要花点成本的，这群人无利不起早。
事实证明了该盘定价比预想的偏低点，所以才热销。荣乐路是新老城交界的最繁忙的路，路宽交通也比较顺畅。该盘属荣乐西路范围，离未来2年内开通9号线体育馆站10分钟车程，到徐家汇1小时左右。附近1km范围内是金天地广场、在建的飞航广场（麦德龙大卖场即将入驻）、松江时代广场等，地段优势很明显。另一方面最近松江新盘很少，前一个月松江新城的东鼎名人府邸开盘25000以上的豪华装修房也让刚需的人胆颤。
这一切因素造就了《海尚名都》开盘的热销，明年该盘后续房源肯定涨价无疑，松江的均价也会更上一层楼。
