】“新房还没建好就已经开裂，这样的房子谁敢住？”近日，市民陈先生向新民网反映称，自己购买的位于泗泾镇古楼路1198号的同润菲诗艾伦二期在建工程出现楼房墙体开裂等质量问题。无独有偶，新民网记者同时接到该楼盘一期业主徐小姐的来电，称自己刚入住不到一个月的新房，就出现外墙开裂现象。1月19日，同润集团上海垄景房地产开发有限公司菲诗艾伦项目部负责人李经理在接受记者采访时称，在建楼房开裂系地面沉降所致，并不影响房屋安全，目前已初步形成补救方案。
准业主：新房未完工已开裂
据市民陈先生介绍，他10年前来沪经商，经过多年打拼，于2010年7月份在松江泗泾镇古楼路1198号同润菲诗艾伦购买了一套住房，当时合同约定新房将于2011年5月份交付使用。“眼看新房一天天建造起来，那个心情别提有多激动了”陈先生告诉记者，他隔三差五就会去工地转转，看看自己的房子造到什么程度了，但就在前不久，他突然发现自己购买的那栋楼房的一楼阳台外墙有多根立柱断裂，同时墙体有向外倾斜的迹象，阳台内部出现贯通裂缝。“这哪是新建造的楼房，简直就是一处危房啊”陈先生表示，自己能在上海买房很不容易，眼看多年的积蓄换来的将是一处存在质量问题的房子，他实在无法接受。
一期业主：入住不到一月外墙开裂
就在记者准备前往现场调查采访的同时，记者又接到同润菲诗艾伦一期275号业主徐小姐打来的电话。她投诉称，她于2010年11月入住小区，在不到一个月的时间内，她先后发现底楼大厅内的地面出现塌陷、地面瓷砖碎裂、大厅与楼房之间出现缝隙等多处质量问题。“新房入住不到一个月，就出现那么多问题，实在有点担心”徐小姐告诉记者，她多次向开发商及物业公司反映，但始终没有人来修理。
记者调查：施工监理方称将进行补救
1月19日上午，新民网记者首先来到同润菲诗艾伦一期275、280号楼进行查看，发现楼房底楼大厅内的地面明显高低不平，部分地砖碎裂。同时，记者看到275号底楼的大厅与整栋楼房连接处出现裂缝。在陈先生的指引下，记者又来到同润菲诗艾伦二期工地查看，记者看到一栋标注为56号的楼房底楼阳台内有多根支柱断裂，阳台的外墙面已经向外倾斜，并出现贯通裂缝。
新民网记者随后来到工程施工方办公室了解情况，几位年轻人员正在玩网络游戏，并回答记者，“工地负责人都回家过年了，有事年后再来。”
记者又来到工程监理方办公室询问，一位负责人闻讯后表示，已经发现楼房出现的问题，“这是设计的问题，与施工无关”他表示，目前正在商讨补救措施。
开发商：开裂系地面沉降所致 不影响房屋安全
新建的楼房为什么会开裂？建好的房子又有哪些质量问题？带着这些问题，新民网记者采访了同润集团上海垄景房地产有限公司菲诗艾伦项目部负责人李经理，他解释称，新建的楼房大部分是没有问题的，只是55、56、57号楼房出现了一些施工中小问题。其中又以56号楼相对比较严重，由于地面沉降因素，导致底楼阳台立柱断裂，并向外倾斜。
“但这只是楼房在沉降过程中出现的正常现象，由于楼房主体与阳台分属两栋不同的建筑，在施工中没有进行连接，所以楼房沉降才导致56号楼出现上述问题，”李经理表示，这些问题并不影响房屋安全。目前，开发商会同施工方及设计方进行研究，已初步形成补救方案。
对于一期业主反映的质量问题，李经理表示，与二期工程发现的问题一样，一期楼房也是由于地面沉降导致了部分楼房墙体出现裂缝。目前，工程人员正在对损坏的楼房进行观察，年后将对开裂墙体做一次修补，待地面沉降完全结束后，施工人员还会对房屋进行完全修复。(新民网记者 沈戬)
同润菲诗艾伦二期56号楼一楼阳台外墙。新民网记者沈戬 古楼路1198号现场回传
同润菲诗艾伦二期56号楼一楼阳台墙体开裂。新民网记者沈戬 古楼路1198号现场回传
同润菲诗艾伦二期56号楼一楼阳台外墙。新民网记者沈戬 古楼路1198号现场回传
同润菲诗艾伦一期275号楼一楼大厅地面瓷砖凹凸不平。新民网记者沈戬 古楼路1198号现场回传
