3月14-20日这一周，二手买卖带看量环比下跌30%以上

上海直营门店数量超过100家的中介公司汉宇地产3月22日发布统计表明，3月中旬以来，上海二手房带看量首次出现大面积下滑。该公司的陆家嘴(18.58,0.16,0.87%)、世纪公园、三林等多家分行数据显示，3月14-20日这一周，二手买卖带看量环比下跌30%以上。

　　汉宇地产上南路分行等一些周带看量一直在50组以上的分行，上周的带看量仅为10组。带看量的锐减意味着未来二手房成交量会进一步下滑，这些门店的生存环境堪忧。周边楼盘房源总价较高是门店反映购房者放弃看房的主要原因。

　　比如上南板块的天意洲花园、上南花城两房面积接近100平方米，加之25000-30000元/平米的单价，近300万元的总价不是普通白领能够承受的。同样的状况也出现在张扬、三林等区域。

　　另据21世纪不动产上海区域市场中心对旗下位于松江、九亭、大宁等板块的分行抽样调查显示，近期该些区域内首次购房者比例高达7成，且多为一次性付款。但因买卖双方心态分化强烈，交易周期较以往延长一、二倍。板块内目前价格依旧稳定，未有大规模降价情况出现，个别房东因自身原因价格可能小幅下调，但多为5%以内。