在楼市严厉调控之下,一些前期主推大户型公寓项目的开发商纷纷改变销售策略,转而以小户型房源来吸引购房者。24日,位于松江新城滨湖路310弄的“东鼎名人府邸”推出了29套小户型特价房源,也由此打响了松江楼市迎“银十”的促销战。
当日上午10时,记者来到名人府邸售楼接待中心,发现此时已有不少市民闻讯而来。记者从现场获悉,本次促销活动推出的29套小户型房源,主要为82平方米1房,89平方米2房和91平方米2房。原价均在每平方米17000至22000元之间,而参加此次特价活动的房源,总价都比原来便宜20万元左右。
据介绍,该楼盘属高层建筑,因而楼层越高价格越贵,同栋同面积的房源,相差5层折后价贵13万元。如活动推出的7栋 层,89平方米2房,原价总价181万14元,折后总价157万元;7栋19层,同样89平方米2房,原价总价196万元,折后总价170万元。“大面积房源不参加此次特价活动,但只要有3人一起进行团购还可有一定的优惠,具体优惠幅度要个别具体详谈,暂不确定。”现场销售人员介绍,“该楼盘将于明年年底交房。”