进入“十一”黄金周倒计时，各开发商蓄势待发打破市场的“低迷沉寂”。10月3日至6日，“十一”房展会将在上海展览中心举行，新一轮“假日楼市”发力在即。记者从主办方获悉，本次展会预计将有200多家房地产相关企业参展，将是2011年上海最后一次大型房展会。
据悉，部分开发商对于此次参展的热情回升，万科集团和金地集团是本次房展会参展项目较多的房企。而大多开发商都只有旗下的一两个项目参展。对于参展期间是否有优惠促销，大多房企代表直言会有小幅优惠来吸引客户，但优惠幅度不会很大。
业内人士分析，从目前政策环境来看，楼市观望气氛依然浓厚，如开发商没有实质性的优惠措施，将很难实现真正意义上的“银十”。“十一”房展会是否火爆关键还在于开发商对产品的定价。在当前楼市中，有超过60%的购房者属于刚需购房者，这部分人群将直接影响今年楼市走势。而“金九不金”可能成为此次房展会以及10月楼市降价的信号。
据统计，目前松江在售新盘共有63个，其中有22个楼盘处于打折优惠的状态，占到全区新盘总数的三成。在这22个打折楼盘中，均价2万元以下的刚需项目占到了半数。记者发现，很多楼盘都争取进入10月“假日楼市”的销售季。
