上个周末,位于新浜的澳森隆国际家居设计中心的租售中心内,来访客户络绎不绝。据销售人员初略统计,项目平均一天至少签约5套。记者了解到,目前澳森隆国际家居设计中心A栋楼与B栋楼的商铺正在火热销售中。低总价、带租约销售、签约国际品牌家居、有稳定回报成为吸引客户的主要卖点。
目前商铺的销售采用售楼处与中原地产中介联动的模式,近期客户的带看量明显增多,尤其是双休日,一天的客户来访量过百。“不限购、抗通胀”成为不少有闲钱的客户将目光转向商业地产的一大原因。
据了解,项目目前在售的商铺主要为A栋楼二层、三层的铺位以及B栋楼内少量的铺位。面积20平方米起,单价约6500元/平方米,享35年经营权。所售商铺均已与国际一线家居品牌签约7至10年,预计平均年投资回报率为10%左右。值得注意的是,所购买的商铺只有35年的经营权,并没有产权,这让一部分客户有所犹豫。但记者在现场看到,还是有不少客户在实地看过项目之后当场签约。一名在看房当天定下两套的客户表示,他决定购买的原因主要是看中其较为稳定的投资收益,而且两套约13万元左右的总价投资也并不算大,“正好有一笔闲钱,投资一个好项目可以抗通胀”。
据介绍,目前澳森隆国际已有20多个国家的100多个国际品牌进驻,其中A栋楼的招商已经完成了95%,大部分商家已经完成展厅的装修和布置,B栋楼的招商也已完成一半。