本月楼市成交量持续低迷,开发商资金链越收越紧,部分房地产项目盈利预期不佳。同时,房价虽有部分松动,但下跌趋势并不明显。在此背景下,我区楼盘的销售情况如何?开发商又有哪些新动作来应对低迷的成交量?带着这些疑问,记者就我区部分在售公寓楼盘的最新动态进行了调查。
【80万元以上】
楼盘:维罗纳贵都
地址:荣乐西路266弄
总价:97-205万元
最新动态:目前在售户型有,65平方米1房、90平方米2+1房、135平方米3房,毛坯交房。一房一价,其中1房均价15000元/平方米,2房均价16000元/平方米,3房均价14000元/平方米。
楼盘:嘉禾名邸
地址:乐都支路85弄
总价:107-225万元
最新动态:社区由5栋6层多层及4栋12层小高层组成,户型丰富,既有60余平方米的小户型1房,也有135平方米的3房。其中,90平方米的经典小3房值得关注。销售均价16000-17000元/平方米,目前所剩房源全部为顶层12楼的房源。
【120万元以上】
楼盘:同济城市雅筑
地址:环城路860号
总价: 万元起120
最新动态:在售户型为80-153平方米的2-4房,户型多达12种,单价15000元/平方米起,一房一价。项目样板间可预约参观。
楼盘:贝尚湾
地址:九亭镇沪亭北路338弄
总价:158-216万元
最新动态:在售户型有65平方米1房,88-89平方米2房,精装修交房,装修标准为3500元/平方米。目前均价24000-25000元/平方米,购房可享受总价优惠4万元,3天内签约再减2万。本月15日,贝尚湾又加推了一批88-90平方米精装2房。
楼盘:同润十里洋坊
地址:车墩镇影佳路123弄
总价:124万元
最新动态:在售户型为89平方米的2+1房,均价14000元-16000元/平方米,毛坯房,现在购房总价可优惠4万元。房源选择面较充裕,每个楼层都有可售房源。
楼盘:绿地蔷薇九里
地址:广富林路1518弄
总价:120-237万元
最新动态:目前在售65平方米1房、92平方米及110平方米3房,精装修交房,均价18500元/平方米。购买1房总价优惠3.5万元,购买2房总价优惠5.5万元,购买3房总价优惠7-10万元不等。3个户型的房源较充足。
【160万元以上】
楼盘:绿庭尚城
地址:九亭镇涞寅路658弄
总价:176-260万元
最新动态:明起加推一栋36号楼房源,89-90平方米2房,附赠12平方米;125平方米3房,附赠15平方米。加推房源均价为19000元/平方米,比原来便宜1000元/平方米。该项目全部为精装修交房,装修标准约2000元/平方米。
楼盘:象屿都城
地址:九亭镇沪亭南路299弄
总价:180万元(精装修)
最新动态:目前所剩房源户型为89平方米精装2+1房,附赠空中花园及外挑空间的部分或全部面积,均价18500-19000元/平方米,目前享受总价减10万元优惠。
【260万元以上】
楼盘:东鼎名人府邸
地址:滨湖路310弄
总价:279-369万元
最新动态:目前在售82-90平方米2房,均价18000元/平方米,毛坯交房,购房享受全款97折、贷款99折优惠;大户型建筑面积在186-246平方米之间,毛坯均价17000/平方米、精装均价22000元/平方米。