经适房申请受理即将展开，不少市民对经适房贷款问题十分关心。申请到经适房后，房屋的贷款额度如何，首付多少？贷款流程和普通贷款是否相同？记者就此采访了银行和公积金贷款工作人员。
据了解，目前经适房贷款有银行商业贷款和公积金贷款两种途径，商业贷款首付最低30%，公积金贷款首付最低20%。值得一提的是，为进一步优惠经适房购买家庭，公积金贷款的最高年龄限制放宽到了法定退休年龄的5年后，最高贷款额度为60万元。
利率方面，建设银行一位工作人员告诉记者，目前建行规定，经适房贷款年利率为7.05%，低于商品房贷款7.4025%的年利率。此外，与商品房贷款不同的是，经适房贷款每年的利率基本固定，不会有上浮。由于相关部门已经对申请市民的收入、财产等情况进行了严格的审核，一旦申请到经适房，市民持身份证、户口簿、结婚证等证件，就能办理银行贷款审批，银行核实个人信誉和基本信息后即放贷，比商品房贷款简单了许多。
对于公积金贷款，相关工作人员表示，目前5年以下公积金贷款年利率为4.45%，5年以上为4.9%。市民申请到经适房并完成选房后，凭选房单、个人公积金账号、身份证，就能到相关部门确认贷款额度、年限等。市民如需咨询，可拨打021-62441200市住房公积金客服热线。
