继上海个别楼盘跳水之后,11月的上海楼市,上海房价下跌成为申城楼市焦点。从远郊到市中心,从刚需到豪宅,从公寓到别墅,均有下跌案例出现,有的降幅甚至高达30%。虽然目前降幅较大的仅为个案,而且多有时间限定或其他条件设定,但似乎降价潮已经初现。那么对于购房者来说,了解降价最有可能发生的区域就成为把握购房机会的关键。
据爱房网数据监控中心数据得到,位于松江九亭的贝尚湾,将于本周开盘,届时推出24套129平的精装3房,总价优惠30万,是近段时期内松江打折的公寓项目中幅度最大的一个。
降价30万楼盘:【松江 - 九亭】 贝尚湾
楼盘均价:24000元/平米
推荐理由:贝尚湾11月5日和11月6日推出24套139平方米精装3房,限时优惠30万,预计均价25000元/平米;小面积的65平米1房以及89平米2房均价同为25000元/平米,购房可享2万抵6万的优惠。
贝尚湾外景图
楼盘优点:贝尚湾是北九亭所有新盘中距离9号线最近的项目,步行大约10分钟时间。该项目物业管理严格,对于陌生人员以及车辆的进出都会进行登记确认。项目南北栋距近70米,不管是采光还是通风效果都不会相互影响,居住舒适度更高。
楼盘缺点:贝尚湾本次推出的二期房源为2梯4户的设计,其中居中套的1房以及2房户型厨房和卫生间的通风窗都正对过道,这样的设计除了会影响到公共居住环境之外,自身家庭的居住私密性也无法保证。
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