随着一手房降价潮的持续蔓延,松江二手房的价格也初现松动迹象。日前,记者从松江多家房产中介处获悉,近期一些二手房房东由于急于把房子出售,而不再死咬住价格不放,二手房总价降幅平均在5至15万元之间。
最近,家住松江泗泾的李先生急于想出手其名下的一套房子,给儿子置换一套更大的婚房。他无奈地告诉记者:“89平方米的2房,原来挂牌价是134万元,都两个月了,来看房的人不少,但一直没卖出去。现在不得不降价了,前天我刚去中介改了价格,重新挂牌120万元。”据房产中介人员介绍,像李先生这样的房东不在少数,目前二手房价格松动明显,但由于二手房高额的房产税等原因,其成交量依然不乐观。
有业内人士分析,目前宏观调控房价的决心明显,可预见短期内力度不会放松。如果一手房降价成为连续性行为,卖家对降价的心理预期就会更加强化,为了保证二手房的有效成交,二手房房东必然面临下调房价的压力。