房价终于扛不住了。今年下半年以来，楼市下行趋势明显，11月份我区有3个项目新开盘或加推房源，而12月份仅有1个项目全新推盘，相比前几个月推盘数量大为减少。龙湖、万科、绿地等品牌开发商的几个项目，都出现了三成左右的价格下调。眼下老百姓普遍关注问题的是：房价收入比能否回归常理？何时又是楼市抄底的最佳时机？
市民王先生最近忙坏了，为了给儿子买一套婚房，他把松江新城、老城的各个在售楼盘跑了个遍。他告诉记者：“最近不是房价降得挺厉害的嘛，一套90平方米左右的房子，基本都在120万元左右，看了几次楼盘都想出手但怕房价还会继续降，万一过一月半载的又便宜好几万，这让我怎么睡得着？”市民顾小姐也有同样的顾虑：“我想买套89平方米的小3房，看这房价的形势，我猜再过一两个月应该还会降点吧，所以还是再等等，现在我就先做些准备工作多了解点行情。”
记者在采访中发现，像王先生和李小姐这样的“犹豫派”购房者不在少数，他们持续观望，又盯紧楼市的一举一动。但也有豁达的“果断派”购房者，上礼拜看了房子，“ 位置和房型都挺满意的，每平方米1.4万元，这礼拜是来签合同交定金的。随他去了，再降也认了，先买了再说！”市民邓先生笑着告诉记者，“我觉得这个价格还可以接受，加上总价又优惠了几万，挺满意的。但风险总是有的，至于以后房价到底是跌是涨，我也管不了啦！”
对于未来的房价走势，上海易居房地产研究院杨红旭表示，楼市“拐点”已基本确立，未来半年，市场将继续探底。也就是说，房价拐了之后，还将继续下跌，两三个月内，是不可能止跌的。回看2008年，也是房价下拐，直至2009年3月份才止跌上行，调整结束，步入上涨周期。楼市季节轮回，春天早晚会来的，随着政策的松动、价格下调、需求入市，预期明年房价将出现探底、筑底、爬升的“三步走”。
