随着楼市投资性需求的日益压缩，“刚需房”成了购房者的主力需求。特别是对于刚刚步入社会的年轻人来说，购房首要目的是解决住房问题，为了尽可能地压缩购房成本，那些小户型、价格适当，且在自己能够承受范围之内的刚需房就成了不二之选。而将于本月中下旬全新开盘的万科金色华亭，主要面向的就是这样一群刚需客户。近期，该项目公开了两个户型精装3房的样板间，而之前对外保持神秘的销售均价也终于浮出水面。
记者从售楼处获悉，该楼盘将于12月中下旬推出精装3房，户型为90平方米的小3房以及115平方米的大3房，首推均价每平方米1.6万元至1.7万元。目前样板间已经推出，购房者可预约进行参观。对比万科今年在青浦和南汇推出的万科尚源和万科清林径，同样是精装3房，可这两个项目目前的在售均价都为每平方米1.3万元，由此不难发现，万科在松江的预售均价明显偏高。
万科金色华亭作为万科进驻松江城区的首个项目，其主打精装绿色住宅，而且项目距离规划的轨交9号线延伸段仅10分钟车程。万科在业界的超人气口碑加上地铁沿线的潜力，该项目应该来说是投资自住的理想选择。然而，万科金色华亭目前位于松江仓华路，周边环境还有待开发，目前周边的交通和配套方面都不太齐全，交通需要依托自驾车，而配套则需要依托老城的中心商圈区域。
