进入3月份，楼市成交呈上扬之势，购房者逐渐萌发入市念头，开发商则趁热打铁，纷纷加推房源抢占市场。上周，位于新城版块的龙湖好望山项目加推了300多套69至119平方米的精装修房源，吸引了众多购房者的眼球。记者日前从售楼处了解到，该项目未开盘前就已经接受排队领号了，开盘当天69平方米的精装1房被一抢而空，目前可售房源仅剩82和89平方米的精装2房，在售均价为每平方米1.5万元。
龙湖的热卖引人关注，有人质疑，在低迷的楼市大气候下，如今真有一个楼盘还能让购房者排长队焦急购买签约吗？专家建议，买房子要理性，切忌盲目跟从，购房者可根据自己的收入、支出等实际情况来选择适合的楼盘，只要能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。
市民张女士在去年年底已为儿子购买了一套116平方米婚房，总价150万元。最近，张女士陪朋友一起去看了龙湖的房子，她有点隐隐心动了。被销售说得越动心，“ 我就越后悔当初不该那么早出手。”张女士告诉记者：刚才看了龙“湖的几个样板房，房型结构虽一般，但这里地理位置比较好，视野开阔，按现在的市场价格能买到这样的房子应该不错了，怪不得有那么多人排着队来看房子，可惜我买早了点。”记者采访发现，有不少市民与张女士一样的想法，一看售楼处人多，就以为这里一定有值得买的房子，而轻易被销售人员攻破了心理防线。但也有市民显得比较沉着冷静，在他们看来，这些热销的场面或许只是开发商的促销手段而已，还是把握自己的买房原则比较靠谱。
龙湖果真如此热销吗？据区房地产交易中心2月份的销售统计报告显示，龙湖好望山2月份的预售登记为39套，占月总量的12.8%，成交均价每平方米近1.5万元。据了解，该项目虽然地处新城的核心位置，但值得购房者注意的是，该小区物业费在松江地区住宅物业水平中偏高。业内人士表示，自龙湖本月加推新房源后，成交量或将比上月有较为明显的涨势，但在目前限购大气候下，不会出现真正的“哄抢一空”。汉宇地产松江片区的一名房产经纪人告诉记者：“大品牌、价格实惠、环境好、地理位置优越，这些因素的确是龙湖吸引人的地方，但购房者更应该理性购房，在去售楼处看房前，要做足功课。考虑清楚自己需要的是怎样的房子，多少平方米，心里价格范围是多少，物业费多少，周边交通是否方便等等。”
业内人士分析认为，消费行为都有从众心理，即便是动辄上百万的房屋消费也不例外。目前，市场对刚需房源的需求越来越大，于是开发商往往拿“面积小、首付少、总价低”的口号来吸引人们的眼球，甚至为了制造这种“火爆效果”，除了上演各式各样的促销手段外，有的还不惜夸大交易量。购房者在项目的“溢美之词”之前要擦亮眼睛，多做楼盘实地调查，不要被虚假宣传所蒙蔽。
