上周四清晨，由方松街道群租整治办、公安派出所和城管等部门组成的联合执法队兵分三路，对世纪新城17处单元房展开群租整治，这是7月初开始的第二次集中整治群租现象的一次行动。
半年前，街道对松云水苑群租房现象首次开展整治，被戏称作“民工水苑”的松云水苑经过长达半年多的整治，小区在人员管理及绿化和治安等方面逐步走上了规范化，租住在小区里的人数比整治前减少了近千人。松云水苑居委会和物业公司负责人表示，群租现象整治后环境变好了，居民安全感和归属感增强了，一旦发现问题会及时沟通，群租现象从源头上得到了遏制。近日，松云水苑在街道范围内首次试点安装的门禁防护系统即将启用，使小区环境变得更加安全和谐。
首批整治取得了明显收效。今年2月底，街道又在紫东新苑、阳光翠庭、檀香花苑等7个小区相继展开整治。从发放告知书、宣传单，到与房东、二房东进行座谈，整治工作推进顺利。第一次发放告知书后，就有223套出租房的业主做了自行整改，一次性整改率高达30%。
其实，群租现象屡禁不止，是因为有需求。对于“蚁族”来说，承担整租费用感觉吃力。在一家企业打工的小何告诉记者，他目前月收入2000多元，如自己租房最多能拿出700元左右，单租的话根本无力承受。
疏堵结合，在管理与整治之间寻找一个平衡点。今年，方松街道探索并形成了“1+5+x”的信息联动，通过组建网络平台，完善违规租赁举报受理、房屋信息查询与登记备案系统，并在人口管理中心、5个街道协作区与34个居委会（包括业委会、物业、社区民警等）实现了信息互通。同时，对群租房的人均租住面积、内部结构改造等方面作了规定。
符合条件的群租房被纳入信息平台，租客可以免费查询到价位合适的房源。如此，不但租客免去了一笔中介费，人员管理也多了一层保障。紫东新苑二房东小顾说：“规范后，出租人信息在物业都有备案，若有事情发生，随时与社区取得联系，我们也觉得放心了不少。”
为了让中低收入者找到合适房源，去年，方松街道出资1.4亿元收购了大学城生活园区26幢公寓约4700余套房，并拿出一幢公寓作为试点疏导群租问题，租客凭居委会下发的房源申请单，还可享受每套200元的优惠。公寓带独立卫生间，水、电等设施齐备，若4人同住，房租人均不足300元。此外，生活园区还为家庭用户在公用厨房配备了独用煤气炉灶，保证一日3次专人打扫，目前，已有20余户从社区群租移租园区。
虽然至今国内尚没有法律法规对群租有明确规定，但社区正在通过居民自治的方式日渐规范。正在进行新一轮群租整治的开元小区居委会负责人表示，目前，业委会正在拟定细则将群租规范写进《业主管理规约》，由物业依照规约实现社区管理。方松街道社区人口综合服务管理中心主任葛虹表示，关键在整治后服务要跟上，并形成长效管理，最终实现良性循环。
