距离虹桥机场仅8公里的地缘优势,让对接“大虹桥”,成了九亭镇热议的话题,九亭镇党委、政府也适时提出了“四区一线”的产业布局规划。然而,由于工业化、城市化起步较早,如今留给九亭的新增发展空间已十分有限,破解土地资源瓶颈、转变发展方式等成为九亭谋求可持续发展的迫切需求。
规划为先,布好转型局
“九亭过去的发展,主要是以资源为要素,全镇经济总量不小,但质量并不高。”镇党委书记张金弟说,缺乏行之有效的规划以及执行力,是造成这些问题的症结所在。清醒的认识,让九亭不遗余力地把“抢救性规划”当作重中之重。
紧扣“大虹桥”主题,依托现有产业优势加快转型,“十二五”期间,九亭镇规划了“四区一线”的产业格局,分别由北部商务区、中部生产性服务业功能区、南部漕河泾高新技术产业园区和西南、西北片高科技久富园区组成,以及沪松公路沿线产业带。
张金弟告诉记者,跟着发展思路做规划,全镇需要编制的控制性详细规划共有9个。从2009年启动至今,其中6个已完成编制并获批。今后的“发展,要严格按照编制好的规划进行,拾遗补缺,为转型发展布好局。”
腾地为重,蓄好转型力
“规划是龙头,土地是源头”。当先发展、大发展的优势,成为如今再发展、新发展的劣势,这让站在转型十字路口的九亭,更明白资源对可持续发展的重要性。因此,腾地工作已被镇党委、政府列为今后几年的重点工作。
上半年,全镇共完成居民动迁26户,企业动迁15家,其中漕河泾开发区松江高新园腾地358亩,基本完成“科技绿洲”一期、来伊份、里纬电子科技等重点项目地块动迁;北部商务区实现连片腾地120亩。
与此同时,对一些闲置和产出低下的企业,九亭镇引导实行梯次转移。上半年,共淘汰劣势企业19家,占地面积150亩。张金弟透露,下半年,全镇要确保完成漕河泾园区、九亭医院扩建地块动迁工作,全力推进北部商务区地块动迁。
项目为本,护好转型航
“经济发展离不开项目的支撑。”张金弟表示。在转型发展中,九亭一直以项目为根本,提前抓储备、重点抓推进,以形成产业集聚效应。今年,九亭将有20个项目开工建设,总投资约35亿元。这些项目中,不乏一些投资密度大、产出效益高的项目,比如从事新能源汽车空调研发和生产的威乐汽车空调公司,计划在2016年形成年产1万台的规模。针对这些项目,目前九亭镇已建立了相应的服务机制,责任到人,协助项目单位加快项目的审批、建设和投产。“在今后的发展中,还要进一步做好退二进三、优二进三,强化政府的服务职能,把更多资源向一些优质企业倾斜。”张金弟说。