金九过后,便是银十。“十一”长假期间,人气爆棚的除了各大景点之外,还有各楼盘的售楼大厅。记者昨日了解到,在黄金周期间,我区各楼盘看房者络绎不绝,但成交量却并不大。
“再等等,看还有没有价格更优惠的房源。”“还房贷的压力还是很大的,便宜一点是一点。”记者在某售楼处了解到,长假前来看房的消费者大多抱有这样的心态。“持币观望的情绪又在酝酿之中。”区房地产交易中心负责人认为,楼市“金九”的平淡结束,让开发商对“银十”寄予厚望。但从长假楼市的表现来看,这种期待或将成泡影。即便不少开发商打出了折扣促销的优惠,但均价仍在高位浮动,“对房价的严格调控和央行贷款利率上调,给了不少购房者一个很好的观望理由。另外,‘大家都观望,自己也不买’这样的跟风情绪也不少。”一楼盘销售人员实话实说。
然而,楼市的一路惨淡使得开发商不会再打出七折、八折这样的大幅优惠,长假中楼盘人气旺盛,也预示着潜在的购房需求有所改善。业内人士表示,市场需求摆在那里,牺牲利润“以价换量”的激进方式可能不会再出现,取而代之的将是房价的走稳。