来自山东的王小姐近日向记者反映，自己在民乐小区与朋友合租的公寓近期涨价了：“90平方米的房子，原来月租金1800元，现在涨到2000元了。”
自“新国五条”颁布以来已有两个多月，地方细则出台也已“满月”，引来二手房买卖市场一路跌宕起伏。而这一切也影响了租赁市场，起着推波助澜的效用。
自3月以来，20%个税成为“包袱”，不少人急于“抛售”房产，更有不少房东“转售为租”，购房者也“变买房为租房”。这一系列的“末班车”效应，导致租赁房源后续供应量减少，令中小户型涨租情况“萌芽”。
记者走访了位于谷阳北路上的几家小规模房屋中介，由于这里连接新老城区，附近有多个居民区，租赁挂牌量一直很均衡。“涨了，早就涨了”，一名中介负责人对记者说，早在“国五条”出台之时，房租就开始涨价，“有些房东生怕房子出手困难，不如干脆涨租金。涨幅普遍在500到800元左右。”该负责人还透露，不少房东是抱着“边租边等”的心态，等到满5年了再卖。”“
尽管租金上涨，租客却只能无奈接受，“房价偏高仍是现状，大批的来松人员致使租赁市场的热度不减。”40到80平方米左右的小户型房源一直是走俏房型，“小户型的，只要价格合理，通常今天刚挂牌明天立刻就能租出去。”
