今年4月，大地影院在玉树南路上的飞航广场对外营业。与松江城区其它影院新建场地不同，大地影院的5个3D放映厅，原先是上海飞航电线电缆有限公司的一栋生产厂房。老厂房改造后建起社区商业综合体，这几年永丰街道积极实施“退二进三”，盘活了一批土地用于第三产业发展。而在飞航广场的带动下，今年1-4月，永丰街道实现限额以上商业社会商品销售额2.72亿元，同比增长80.13%。
周日午后，从玉树南路仓丰路进入飞航广场，道路两侧的停车位上停满了各式车子，北边一栋两层楼房的外墙上，挂着上岛咖啡、大地影院、十七里湾海鲜大酒店等招牌，俨然一条繁华的商业街。“这栋楼原先是上海飞航电线电缆有限公司的生产厂房。”永丰街道负责人告诉记者，改造成商业综合体后，现在已经有18户各类品牌商家入驻，“周末时一天的营业额有40多万元。”
昔日私家工厂，今日大众商场，眼看着这一地块的变迁，家住附近的周先生乐在心里：“以前这里没地方消费，现在店越开越多，出门就是。”原来，飞航公司1984年落户玉树路时，这里还是城郊结合部。转眼近30年，企业周边陆续建起了兴日家园、三星苑、维罗纳贵都等近20个居民小区。而处在松江城市副中心的永丰街道，商业还以街边零售为主，低端且分散。商业配套的不完善，常让居民们感叹“想找个上点档次的饭店都不容易”]。
在发展空间有限与居民消费需求不断提升的矛盾下，永丰街道几年前开始着手玉树路沿线的产业结构调整。2009年5月，作为调整重头戏之一的飞航公司，搬迁到永丰都市产业园区重造厂房，腾出玉树路上的97亩土地和2.1万平方米厂房。2010年，这一地块实施区块综合改造，由飞航公司作为改造投资经营主体，拆除一部分厂房、改造一部分厂房，并且根据商家要求量身定做，向服务业转型。
经过三年的调整，如今飞航广场已成为永丰街道一个社区商业综合体。飞航大酒店、飞航茶艺馆、舟山渔港等一批特色餐饮店相继落户，还有量贩式KTV、儿童乐园等休闲场所，以及农业银行、永信小额贷款公司等金融服务业企业。不仅如此，目前在广场南侧的30亩地上，还在开发建设一个综合商业中心，这个总投资4亿元的项目，将在2014年完工。
老工厂变身商业综合体，飞航广场不仅迅速集聚起了人气，也方便了周边的数万居民。几天前，陆女士又带着一家三口步行到飞航广场吃饭、唱歌、看电影。家住乐都西路的她说，以前看场电影还得开车两三公里到新城区，很不方便，“而现在只要走上几步路就行了”。
从原来的老工业地块中腾出土地发展第三产业，除了飞航广场外，眼下在三新路上，原属东钛、中泰化工厂等企业的50亩土地，也已经进入土地招拍挂阶段，今后将转型发展生产性服务业，用于总部经济、商业办公。
