保利以23.56亿元拍得泗泾一地块

记者近日了解到，位于泗泾镇泗凤路的一号A地块于上周开拍，共有79家企业提交申请书，21家企业参与现场竞拍。经过382轮激烈竞价，上海保利盛冠投资有限公司以23.56亿元成功摘得该地块，折合楼板价12567元每平方米，溢价率为131.89%。

    据了解，泗凤路一号A地块性质为商住用地，该地块东至住宅小区，南至泗凤公路，西至祥汇路，北至泗宝路，位于轨道交通9号线泗泾站南侧，总面积8.4万平方米，起始价为10.1亿元。

    从地块出让须知中可以看到，该地块对配套建设的要求较高。该地块建成后，要求商业建筑面积必须占总面积的30%，不可建写字楼和SOHO，商业类型有限。不过，该地块所在的板块内商业设施齐全，除了古镇商业、鼓浪路以及江川路商业街之外，在轨道交通9号线泗泾站更配置了三湘商业广场、大润发等综合型商业广场，极大地满足了居民的日常购物需求。

板块内还设有泗泾幼儿园、松江第二小学、泗泾医院等，教育和医疗资源丰富。该地块周边还有即将开盘的罕见大盘“金地自在城”，吸引了许多刚性和改善性置业者的目光，发展潜力被业内普遍看好。