周末傍晚，漕河泾松江园区内的24小时便利店里，人来人往，门庭若市；园区外的莘砖公路上，沿街开出了一溜饭馆，也引来不少食客。不再是“白天车水马龙、夜晚黑灯瞎火”，漕河泾松江园区已建成的区域占地225亩，规模不大，却已浮现出一些小城镇的味道。而在园区负责人的脑海中，未来这个“漕河泾小镇”的最大亮点，就是“5+2”、“白+黑”，是一个夜晚不打烊、周末有人气的城市产业综合体。
新小镇，解多元多次方程
短短几年间，漕河泾松江园区已悄然成为松江进入工业化中后期的典型代表。
以产业为主导。目前，在漕河泾松江园区初步形成的光仪电和生产性服务产业集群中，研发、设计、销售和服务类企业是主力军。2012年，园区企业实现税收2.3亿元，亩产税收达到102万元，是全区平均水平的6.8倍。
判断一个园区的发展水平，除了产出、税收这些量化指标外，留给一般人的感官印象，则是人气。
中午时分，园区出入口的安保人员尤为忙碌，人来车往间，不停地引导进出园区的车辆。园区负责人说，这两年，随着企业不断入驻，园区的汽车保有量猛增，停车位基本已经饱和。”“ 另一个值得一提的小细节是，园区是松江目前屈指可数的收取物业费的产业园区之一。我们下半“年交付使用的科技广场项目，物业费要涨到四五元一平方米。”园区负责人说，随着园区管理的日臻完善，企业也都愿意交这笔钱。
一个“收费”的园区，却同样能受到企业的青睐。园区负责人介绍说，在产业园区的发展过程中，绝不是产业集聚这个单一的一元一次方程，相反，是一个求解多元多次方程的综合命题。在园区负责人的形象化描述中，园区今后将是“漕河泾的新天地”、“松江的小陆家嘴”， “5+2”、“白+黑”是个 的小镇。
透过这些描述，我们可以看到园区除了产业的集聚、人才的汇流，还将是生产、生态和生活融合的新型城市产业综合体。不仅有厂房、科研楼这些能上班的场所，还有高端商业、休闲绿地等适宜居住的公共配套。
产业链，要素与功能集聚
如同工业化初期，必然要经历简单生产、一般制造一样，任何一个地区在向工业化中后期迈进的时候，也必然要向先进制造和高技术、高附加值生产转变，区委书记盛亚飞说，“漕河泾小镇就代表和引领了这个发展趋势。”
不仅仅是先进制造和高端服务的集聚，在漕河泾松江园区负责人看来，更是要打造一条园区的产业生态链，“除了产业上下游之外，在产业与产业之间，也有对功能与服务的要求。”
不久前，落户园区的大唐移动要出口一批设备到伊朗，却被一些难题给卡住了。园区内的法国必维检测接到问题后，24小时内就为大唐移动提供一套完整的解决方案。“对于法国必维这样的企业来说，检测费用并不是关键。”园区负责人一语道破其中的机巧，“核心是其整体解决方案，能够帮助园内企业更好地开拓市场，规避风险。”
企业成群、产业成链。如落户的佳豪船舶，企业在船舶控制指挥系统的设计过程中，采用了园区内的天沐、松耐、艾泰科技等电子电气企业的专业解决方案。“现在只是一个产业链雏形，今后园区还要不断提升产业能级、拓展产业门类，不仅承载科技型、研发型和制造型企业，还要加快形成要素、功能与服务的集聚，并把这些产业链条连成一个产业圈。”园区负责人表示。
拓展产业门类，两年前，园区就积极接洽上海联合产权交易所，为园区引入流量平台经济的新业态。眼下，园区由10栋科产楼、3栋高层商务楼组成的创新广场还在建设，但已经与上海联合产权交易所达成落户协议，环境能源交易平台、南南合作交流平台和国家气象数据交易平台将在年内入驻。
生态链，产城融合唱主角
解决了企业生产上的需求，仅仅是城市产业综合体的第一步。与周边社区形成互动，让产城融合唱主角，才是产业园区得以成为小镇的关键。
不久前，淘米网与漕河泾松江园区签下协议，除了将总部落户园区外，还将结合摩尔庄园、赛尔号等产品，在“南部综合体”打造一个淘米网文化主题公园。作为园区的一个重要功能配套，这个公园今后不仅面向园区内的企业和员工，同时也是一个开放式的公共空间，可以吸引周边社区乃至全国各地的小朋友前来体验。
不同于传统产业园区与周边社区的功能隔离，漕河泾松江园区负责人表示，不论在空间布局还是功能配套上，园区都将与周边社区形成一条有序的生态链。在这个链条上，莘砖公路以南占地600亩的“南部综合体”项目，是园区实现产城融合的关键区域，也是“漕河泾小镇的核心驱动部分”
