楼市传统旺季“金九”已经过去了大半，对不少房产商来说，这个中秋小长假来得正是时候。秋风阵阵吹走暑气，小长假气温始终保持在25至29℃，适宜的气温让不少“房客”选择出门“猎房”。
吃着月饼“逛”楼盘
根据房王网最新统计数据显示，截止9月20日，全区房产成交量505套，环比增长11%。而这其中，9月19日、20日两天的房地产成交量较上月同期增长了185个百分点，可谓涨势迅猛。可见，金九“撞上”了小长假，楼市的回暖力度不容小觑。
记者在小长假期间走访发现，正值中秋佳节，吃月饼这一传统也被带进了售楼中心里。“让顾客有宾至如归的感觉。”记者在某售楼处看到，大厅内的咨询台中央摆上了几盆散装的小月饼。作为招待，前来看房的客户都可以在这里领取一块月饼，共享过节氛围。
前来看房的消费者则非常满意此举，市民李小姐就说：“过节就该这样，这才是人性化的服务。”售楼处负责人表示，除了中秋节，其余假日他们也会在下午时分配备茶点，服务必须“做到位”。
投资客小幅“回潮”
许先生与太太将小长假第一天的行程排得满满当当，其中三项重要的“必看地点”，就是3个开盘不久的新楼盘。下午一点半，记者在九龙仓兰宫售楼处见到了前来看房的许先生夫妻二人。在被销售人员告知，90平方米叠加别墅已所剩无几时，二人后悔自己没有早些赶来。
住着一百多平方米的二居室，许先生为何还这样心急地购置小户型呢？原来，许先生对房价的升值抱有看好的预期，尽管年初政策看似“杀手锏”，实际上对房地产市场的抑制作用仍然有限。由于“看涨”的心理，许先生想为将来多做一些打算。“现在住的房子是结婚时父母出资买的，今后为了小孩考虑，买一套会升值的房产，比起其他的理财投资方式更心安。”仅一天时间，许先生就参观了三家样板房，眼看收获不大，便与太太商量，决定十一“黄金周”再继续“出击”。
当然，除了小部分故态复萌的投资心理，绝大多数的购房者还处在改善与刚需这两个阶段。假期中，地铁房如屿品城、金地自在城和同济城市雅筑都受到了消费者的青睐，而大佘山板块下的别墅新盘九龙仓兰宫以及大平层誉品谷水湾也创下不俗的销售成绩。如此看来，处在政策调整期的楼市，回暖已不再是遥望，而在当下。
房产中介忙加班
记者在位于嘉松南路上的一家房产公司内遇见了节日期间正在加班的职员小马。这已经是中秋小长假的第二天，而对小马来说只是一个平凡的周五工作日。“前两天就有客户约了中秋节看房子，时间排得满满当当，加班是难免的。”
小马告诉记者，这两天他已经陪四批客户看房了，当天下午还要带客户去珠江新城看一套二手房，“这几天二手房都卖得不错，我们每天都要打电话问价，挂牌也多了起来。”据小马介绍，五六月份，二手房确实遭遇了一段低迷时期，而这种低迷持续到7月就渐渐回暖了，国五条后效应逐渐转淡，这让买家重拾了信心，“之前还担心税费加重的问题，如今都开始大胆买进。所以这两天忙得没空喘气，月饼也没吃上一口。”
不过，小马也透露，意识到这一变化的二手房东也开始频发“涨价讯息”：“喏，就前两天，有个台湾商人要买辰弘佳苑的一套二手毛坯别墅，上个月客户开价还是350万，现在报价400万都说要再考虑考虑。”小马的中秋节，就在反复“劝价”“奔走”与 中度过。
这种二手房热潮，记者在如今主打旅游与影视业的泰晤士小镇内也发现了踪迹。在车流量较多的一条小路旁，一间规模不大的中介公司将一块黑板挂至门前醒目位置，仔细观察可以发现，无论是90平方米的小户型精装修还是大面积毛坯别墅，价格纷纷打“亲民牌”，90平方米小户型总价卖150万，着实让人吃惊。往常人们总认为小镇的房产都是“天价”，竟然也有如此平价的房源选择？一名负责人向记者解释，价格与外界相差不大，是由于业主急于转手。“配套与地段，再加上小镇如今几乎成为旅游景区，所以并不是所有人都将此处视为理想居所。”不过，如今小镇的名气借助一些影视作品的拍摄逐渐旺了起来，颇具风情的建筑外形与幽静的居住环境也引来一些钟情艺术追求的客户群驻足。
