年味尚未远去，这边房屋租赁市场的热度已然开始“生火”。大年初五一早，位于南期昌路上的一家房产中介就开门迎客，中介称，不少租房的客户早在年前就已约好提前看房，他们只得早早准备，“担心节后回来再租，租不到合适的房源。”多数租户都带着这样的心态，计划提早两天回沪，欲抢占年后租房市场先机。
中介负责人小褚说，去年，多数二手房东都将租金上调了一个台阶，租客们在大呼“租不起”的同时，寻求一个价格更实惠的房源成了他们一直努力的方向。
而与之相对应的，过年期间，房东们也在为空置的房屋而隐隐担忧着。房东李先生就向记者透露，自己的一套两室一厅几年来始终出租给外来务工者，去年下半年，他将月租金调整到了2300元，而最后一位租客也在去年12月底退了租，“现在二手房房租都在涨价，周围朋友也劝我涨价，可是，总觉得价格太高会租不出去。”
据了解，新年里房东对于租金的上调还不太明显，相较于租金，房东更担心的是房屋空置给他们带来的损失，因而不得不在春节期间提前担忧起处理房屋出租的相关事宜。业内人士分析认为，小户型房源需求量较大，多数续租客户早在春节前已安排好租赁事宜，部分想在节后另寻住处的租客若不早做准备，节后想找到合适房源会较有难度。而对房东来说，由于租户的经济实力相对有限，建议房租价格应适当，这样趋于稳定。
