随着毕业季临近，毕业生的租房需求激增，近期房屋租赁市场也开始活跃起来。记者日前走访位于新松江路上的几家房产中介了解到，房屋租赁已成为主要业务，其中有不少租客均为应届毕业生。
“冷清了几个月，现在终于又热闹了。”一家中介公司的工作人员张先生告诉记者，春节过后，在务工人员“回归潮”的带动下，租房市场出现了回暖的气息，随后几个月则回归平淡，现在毕业季到来，租赁市场又活跃了。房屋租赁最近成交量有20%至“30%的增长，大学城周边的房源特别受到在漕河泾、徐家汇等9号线沿线工作的毕业生欢迎，此外也有部分来自松江大学城几所高校的学生，4年的大学生活让他们对松江的环境比较熟悉，所以毕业后也愿意租房在这里工作。除了大学城周边，配套齐全的老城区也成了一些学生的选择。”
对于刚踏出大学校门且没有过多社会经验的大学生来说，租房安全防范意识不容忽视。业内人士提醒毕业生，租房时还是要选择正规的房地产中介公司，不要轻易相信网上个人发放的房源，也不要轻易相信低租金，要注重租房的性价比，而且在租房时还要查清楚业主的产权证，确认业主身份，以免受骗。对于一些毕业生选择合租的房子，则需要注意二房东出租的房源，规避风险，不仅要查看二房东与原房东的租房合同，注意租赁时间；还要与原房东联系，确认原房东与二房东合同中的租房期限。与二房东签订合同时还要细致，合同条款细节如房屋租赁期限、付款方式、水电费用如何分摊等都要写清楚。同时，在承租过程中注意保留付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
