轨道交通,有轨电车,知名商圈,学校就在家门口……接下来,即将迎来“金九银十”楼市黄金旺季,观望情绪在此时已经开始动摇了。看房时,最能影响你“下单”冲动的是什么?抑或是,非要集齐所有配套才会“召唤存折”将它买下?
在松江,有这样“苛刻”的购房要求并不是奢望。不信?来看看这些在售的高性价比楼盘的不可错过之处。
信达·蓝爵
推荐理由:极佳地理位置显“高大上”
信达蓝爵是唯一一个几乎零距离紧依松江万达商业广场的新盘,与它之间仅依靠一座精致景观石桥相连,真正意义上的举步可达。毛坯交付似乎让信达蓝爵与同时间开盘的精装小户型没了竞争力,但即便如此,均价每平方米2.1万元的信达蓝爵还是成功吸引了许多刚需的目光,吸引力就在于它强大的地理位置。
万达商圈今后将成为松江新城国际生态商务区的一个核心区域,其中将入驻五星级酒店、商务楼群、名校,使该地段成为商务人士将来进入松江后的首选。加上轨交9号线带来无阻交通,信达蓝爵无疑成为目前最炙手可热的松江楼盘。据了解,目前该楼盘在售房源集中有6栋,户型面积在80~110平方米,一期开盘至今就已售出300多套房源。
值得一提的是,信达蓝爵项目几乎严苛地遵循了“人居生态理念”,依据国家住建部严格标准,打造出符合绿3星建筑标准的居住空间,结合了“节材、节能、节水、节地”的前瞻建造理念,将地源热汞,地下采光开发,地暖技术,新风系统及外遮阳系统等建筑科技带入生活,360度全方位打造国际级生态住宅。
金地松江艺境
推荐理由:实惠价格换得高升值空间
这个楼盘火得有些不寻常。自去年12月开盘以来,金地松江艺境经历不下3次的房源加推,几乎次次都引发了火爆场面。缘由何在?
金地松江艺境是金地入驻松江老城区的唯一力作,主推美式洋房,主打“褐石系列”营造一种美式的悠闲生活姿态。在开盘之初,这个地处西面的楼盘看似不太起眼:地段较偏,配套也一般。然而,随着家乐福“搬”进荣乐西路,外加项目对面新增一所实验小学,让这一片逐渐热闹起来。
不过,金地松江艺境的优点并不仅于此。精装修的洋房系列,除金玉其外,其中更是精巧雕琢。交房时,业主拿到的房子将铺设暗红色木地板并附赠一整套的厨卫设施,外加一台吸顶式空调,多少可减轻一点家装压力。每平方米1.8万元的均价,也令该楼盘在同类型产品中成为最实惠的选择。
再来看地段偏远的问题。出门即有松江8路公交车,由于距离终点站较近,该线路公交间隔时间较短,且约10分钟便可坐到轨交9号线松江体育馆站,算得上便利。小区左行还可直接到达有轨电车规划路线的其中一站。未来家乐福开业后,地段升值空间也是十分可观的。
松江颐景园
推荐理由:喧嚣中的园林“别有洞天”
松江颐景园是位于老城区荣乐西路的新盘,首先在此提醒大家不要与九亭颐景园混淆。
颐景园,顾名思义打造的是一处园林府邸。与周边楼盘的现代风格相反,三盛地产的这一产品走的是“混搭风”——中式园林搭配英伦建筑。
据介绍,松江颐景园打造了约300米生态景观水巷轴,意在与贯穿松江千年历史的人文轴交相辉映。从颐景园、养生园到书香园,社区内精巧排布了十八景观。再搭配私家景观大湖、争奇斗艳的百花谷、私家健康慢跑道和儿童游乐区等配套,业主今后的生活可谓“家在园中,园在画中”。
首期开盘,颐景园将推出88~115平方米园景公寓和180平方米英伦园墅。虽尚未开盘,但预计的均价每平方米不会低于2万元,目前参观样板间的顾客已络绎不绝,售楼处每逢节假日也举办各类特色活动为开盘造势,夺人眼球,聚集了不少人气。
同润菲诗艾伦
推荐理由:“低价”“奢华”的地铁房却
同润菲诗艾伦位于泗泾板块繁华生活中心区,丰富的内外配套使整个社区活力四射。凭着轨交9号线,该地段几乎将浦东、徐汇、闵行和佘山等区域一线贯通。大润发、三湘商业广场近在咫尺,生活、购物、娱乐可以说一应俱全。
同润菲诗艾伦的性价比非常突出,每平方米1.8万元的均价在松江新老城已不多见了,何况它还有着明显的配套、地段优势。加州风情环岛式的水岸社区,内有4条天然河流环绕流淌,同润菲诗艾伦从规划到细节、选材到配置,都经过了专业团队的苛刻考量,步栈木桥、缤纷花草辉映着形态各异的烟囱、高低错落的塔楼,精雕细琢的铁艺建筑、西班牙式的红色斜坡屋顶则营造出浓浓的异域风情,为楼盘增色不少。
社区内设有露天泳池、网球场、室内高尔夫、健身室等运动场所,以及一所幼儿园,适合愿意在泗泾置业的刚需三口之家。
据了解,同润菲诗艾伦目前在售的户型有84~133平方米的精装+1房以及毛坯的89平方米小户。毛坯房的均价每平方米在1.8万元左右,精装房源总价158万元起。
同济城市雅筑
推荐理由:房型频频获赞
早几年就已开盘,同济城市雅筑目前仅剩尾盘在售。因项目是由同济房产专家级团队为老城打造的精品名邸,设计感强烈而专业,小区建筑风格呈现简约高雅的现代感,近60%的绿化覆盖率和最长52米的超大栋距,真正成就户户阳光观景的优雅居住。
房型方正,宽敞正气,可利用空间大,是许多业主对同济城市雅筑房型的感受。一进门就能对整个房型一目了然,同济城市雅筑的三居室房型简约,宽敞,布局合理,符合传统家居习惯,给人以舒适感。目前在售尾盘有125和133平方米的三居室。
绿地凯旋宫
推荐理由:皇室风范的平价别墅
尊贵、礼序、皇室风范,是法式建筑给人的印象,而绿地凯旋宫就是将这类建筑类型发挥到极致的其中之一。位于老城区荣乐西路的绿地凯旋宫为纯法式建筑风格的混合型社区,以13层楼高的精装公寓为主,外加联排别墅和叠加别墅。目前精装公寓已基本售罄,剩余十多套160平方米的叠加别墅。
因其走“法式宫殿皇家风”,为遵循法式建筑独有的浪漫主义,小区的主景观道两旁价值建筑依次排开,辅以大面积的绿化布置,精美极致的同时,不失大气风范。在景观道的尽头是一道“水幕墙”,绕过“水幕墙”便能进入大堂,既保证了住户私密性,又为社区增添尊贵感。
绿地凯旋宫的部分别墅产品是可以获得北向花园、地下室等空间赠送的,实际能够使用的面积远远多余购买面积,置业的性价比还是较高的。采用堆土设计的地下室也给地下空间带来了足够的采光,不必摸黑。
金地自在城
推荐理由:适合地铁一族的大型社区
紧邻轨交9号线泗泾站的金地自在城社区在首次开盘后便屡屡大丰收,“出门即是地铁站,对面就是大卖场”的便利一站式生活,成为不少常在市区、松江间来回奔的地铁族们不约而同的选择。
115万平方米的社区面积十分大,因而物业类型众多,公寓、洋房、联排别墅、类独栋等多种产品齐聚。为此,社区内也特意规划了幼儿园、学校、风情商业街以及特色主题的会所等设施,小区环境优美,绿化率高,景观都做得很精致。目前金地自在城在售的是项目二期的高层公寓,精装修的93平方米户型。
本周末,金地自在城将加推第三期90平方米两居室户型,总价149万元起,算得上区域内最实惠的价格。