传统“金九”旺季再度到来。与往年不同的是，伴随多条利好政策的先后施行，今年业内一起看好“金九”。似是为抢占9月市场，松江多个楼盘都选择在本月开盘推出新产品，其中，不仅有刚需青睐的紧凑小户型，也有适合改善居住环境的别墅类产品，对想在松江购房的消费者来说，9月松江楼市将呈现出选择多、看点多的局面。
恒大帝景：双水景社区
恒大帝景位于文翔路、茸兴路交汇处，地处国际生态商务区中，是一个近15万平方米的双水景低密度社区。
据了解，恒大帝景是恒大地产在松江打造的第二个楼盘项目，主打奢装名邸产品，售楼处及其样板房已于近日开放。其中，实景法式风情皇家园林目前已初具规模。该楼盘将推出的户型分为公寓和洋房两类。公寓主力户型有80～105平方米的两居室和三居室；洋房产品面积则更大，约在144～185平方米。
据售楼处负责人介绍，恒大帝景的地段为其卖点之一：傲踞立体交通路网核心，纵享无可比拟的主城区半小时高效畅达。此外，该项目紧依国际生态商务区，与万达商圈相距不远，可谓闹中取静。居住方面，主推户型均为精装修，且配备恒大独有的9A奢装品质。社区设计为低密度住区，双水景、尊贵典雅建筑风格等也具观赏性。
据悉，恒大帝景预计在本月中下旬开盘。
建发玖珑湾：首个钢琴社区
建发玖珑湾地处泗泾，距离轨交9号线泗泾站仅200多米，是一处标准的轨交房。
一直以来，业内对建发玖珑湾的关注度不小，只因其所在的泗泾地铁站周边区域，不少品牌住宅产品扎堆，且产品相似度较高，竞争激烈。不过，品牌房企扎堆泗泾所产生的品牌聚集效应，也能为该盘增添亮点与知名度。
不久前，上海建发艺术中心签约仪式在建发玖珑湾启幕，活动主办方建发玖珑湾重金投入，欲打造上海首例钢琴社区。建发房产将携手海伦音妙，推出“琴岛计划”。计划通过邀请世界级钢琴大师亲临现场开讲，提升社区文化氛围。而建发玖珑湾将成为琴岛计划首批受益社区，建发房产特拨2000万元艺术发展基金推动“琴岛计划”，用于业主购琴补贴，此举吸引了不少购房者目光，也成为该盘最大的亮点。
居住环境方面，建发玖珑湾力求颠覆传统景观设计理念，将规划建设沪上罕见的花果高尔夫主题园林，同时精心打造滨水宽景洋房和精装公寓两类产品。公寓类的原创魔幻N+1户型，有82平方米、98平方米和119平方米等不同户型。其中，119平方米户型兼顾空间功能、高端品位与居住舒适性，拥有独立的中西厨房，大尺度面宽客厅与瞰景露台以及景观餐厅连成一线，主卧和次卧的大面宽、短进深空间设计，配以落地采光窗，将大大提高业主的居住舒适感。此外，社区周边已经运营成熟的三湘商业广场和大润发超市等配套设施也十分齐全。
该盘售楼处已经开放，预计本月开盘，计划推出93平方米的2+1房型，99平方米、118平方米的三居室，数量共200余套，均为精装修。
安贝尔花园：与郊野公园为邻
“堪比17个世纪公园的新鲜氧气时刻环绕”。上月底，位于车亭公路影振路的洋房新盘安贝尔花园开放了售楼处及实景示范区。
安贝尔花园总建筑面积达10万平方米，规划有8层的电梯洋房、联排别墅及少量商铺，是由旭辉、恒基、龙湖三大品牌开发商联袂出品，从产品设计、景观设计及土地价值各方面均精心打造的精品项目。计划于本月开盘，主推89平方米的三居室和75平方米二居室产品，房型均为一梯两户设计，户型方正、南北通透、全明厨卫，并且三开间朝南，得房率约83%，精装交付。
“低密生活、海派风情，自成格调。项目坐拥稀缺城市生态资源，23.7平方公里松南郊野公园近在咫尺，让17个世纪公园的鲜氧时刻环抱你。”据介绍，该小区紧靠南部郊野公园，生态环境得天独厚；紧邻上海22号线，将来还可通过规划中的有轨电车T3线无缝接驳9号线，交通亦十分便捷。社区周边学校、超市、银行、医院等配套也一应俱全。据了解，安贝尔花园计划本月开盘，目前售楼处已有针对意向客户的相应优惠活动。
万科云间传奇:创新叠墅
主推89平方米的全精装三房小型居室以及130平方米叠加别墅，万科在松江的又一力作：云间传奇将在本月12日开放样板房，预计月底开盘。
万科云间传奇位于文翔路和辰塔路路口交汇处，地属松江新城区，北临复地翠堤苑，南面与松怡轩相接。周边不仅有东华大学附属学校等多所名校，还设有有轨电车T2线等多条交通线路。
云间传奇即将开盘推出的产品为90～116平方米情景洋房和120～130平方米精工叠墅两大类，是万科为松江首次带来的第三代精工叠墅产品，不仅赋予了叠墅户型精致的创新理念，更将产品的功能美学融入建筑元素中。整个社区集绿色低碳、精研居室、智能物业为一体，又引进沪上首个PC景观园林及口袋小景设计规划，营造出四季不同景致，以三园五院南北双园为景观规划核心，营造舒适低密度品质墅区，静谧宜居，在提升业主居住环境与产品舒适性的同时，更完美呈现松江高尚生活的舒适演绎。
智能物业是此次云间传奇依据万科物业服务标准，导入的领先业界的“睿服务”体系。“睿服务”是基于互联网平台的用户需求释放、服务提供、设备线上管控等为一体的体系，以“FIT模型”为导向，由管家全方位接待客户，在提供智能化物业服务的同时，更帮助业主实现房屋资产的保值增值。
龙湖锦宸公馆:大栋距园林
龙湖锦宸公馆位于三新路花园路交汇处向西300米左右，属松江老城区。周边规划有5所学校，家乐福和好又多两家大型商场、两家医疗机构、多个公交车站及较大面积的城市绿地，周边配套较优。
龙湖锦宸公馆是由龙湖地产开发的花园型洋房社区。龙湖地产成立于1993年，2009年上市，名列中国十强房企，在业内有“中国别墅专家”、“中国园林大师”等称誉，旗下的龙湖钻石物业多年来业主对其满意度很高。据龙湖锦宸公馆置业顾问窦伟卿介绍，该项目采用了“别墅标准”，其一大亮点在于栋距开阔，采光良好。龙湖锦宸公馆的楼体总高平均约24米，最大栋距约32米，容积率仅为1.4，不会由于房屋过密而产生拥挤感，景观和采光角度也因为宽阔的栋距而大幅拓展，即使是底楼也拥有较良好的采光。而且项目几乎全部户型均为三开间朝南，进一步优化了房屋的采光。项目另一亮点在于精美的园林景观。以项目正中的走道为轴心，对称坐落着棠思苑、知薇苑、枫香苑、梅影苑四座主题庭院，园林内树木繁茂、景观雅致。
该盘同样预计在本月开盘，主推54～89平方米的小户型精装房，包含二居室、三居室，预售价为每平方米2.3～2.5万元。目前样板房已开放。
