全区第二批宅基地 改革试点项目启动

 昨天，石湖荡镇东夏村平移归并（一期）项目奠基仪式举行，这标志着全区第二批宅基地改革试点项目启动。农民集中居住是实现城乡一体化的重要途径，它既为提升农民居住品质提供绿色通道，也有利于破解大都市发展空间瓶颈与建设用地指标趋紧双重难题。
　　据悉，东夏村农民集中居住点位于五朱公路以东、闵塔路以南、斜塘以西、浦江之首以北区域。首批150户建房用地已通过审批，预计10月完成结构封顶，明年春节前夕完成交付。
　　“我的房子是上世纪80年代造的，现在有些地方漏了水，必须要改造了，以后肯定比原来房子设计上要新颖漂亮。”东夏村村民陆进贤对未来充满期待。前期，通过村民申请、资格审核、申请受理、合同签约等程序，该项目已经确定了150户村民作为第一批参与农民集中居住。据了解，整体项目共涉及521户。
　　“该项目通过村庄布局优化和风貌设计，依据原有自然村落，保留乡村肌理，充分体现江南风貌特色，又具有松江传统民居的特点，形成新的农村新社区。”东夏村党总支书记陶力峰介绍，项目将进一步优化居村“好邻居”社区服务站布局，（下转第七版）（上接第一版）形成具有“1+5+X”功能载体的社区服务，新建党建服务、社区事务服务、平安联创工作中心、卫生服务、文体娱乐活动、老年人日间照料服务、为农综合服务等功能的“一站式”便民综合活动场所。
　　记者了解到，每户宅基地占地面积约为100平方米，主要有两种房型可供选择。集中居住点建成后，还计划接入天然气、电力、电信通讯等配套设施，进一步改善农民生活质量，提升农民获得感和满足度。
　　作为松江三大名片之一，与“上海之根”“沪上之巅”齐名的“浦江之首”坐落在石湖荡镇东夏村。东夏村拥有“上海市美丽乡村”的身份，村庄基本保持了历史原有的空间格局与形态肌理，河流、林地、稻田、村落等生态要素构成了丰富的乡村风貌。
　　漫步东夏村，到处能感受到美丽乡村的魅力。2019年4月，东夏村获评上海市乡村振兴示范村，并纳入上海市2019年度乡村振兴示范村建设计划。由此，东夏村的宅基地改革试点工作开始了。实施农村集中居住后，拆旧用地26.27公顷，建新用地12.46公顷，从而实现宅基地减量13.81公顷。
　　节约出来的土地要做什么？石湖荡镇党委委员、副镇长陆上达给出了这样的答案：未来将提升农业生态环境，巩固松江粮食主产区功能，推进现代农业示范点建设；同时，将利用东夏村位于二级水源保护区的区位特点和自然禀赋，结合浦江之首乡野公园的谋划，打造文旅产业的生态保护村，焕发农村发展新的活力。