松江第一招聘网---松江区专业求职、招聘服务平台 服务热线:18017804858

个人注册 企业注册 | 服务标准 | 招聘流程 | 关于我们 | 收藏本站

最新职位 / 社保查询 / 人才测评 / 专场招聘
首页 > 松江新闻 >老房有喜!松江这个小区又有三个楼道要装电梯了

老房有喜!松江这个小区又有三个楼道要装电梯了

添加时间:2021-09-23 09:16:48 来源:上海松江 点击数:507 >> 我要发表评论

 继今年6月四个楼道加装电梯项目签约后,近日,洞泾镇光星居民区润景苑大一期又有三个楼道加入了加梯队伍。签约完成当天,业委会便组织项目承建方“打擂台”,次日便定下了电梯公司,即将开启“一键上下楼”的业主们满怀期待:“太好了!最快的一批10月就开建了!”

面对“叫好”,居民区党总支书记陆春华和业委会主任刘萍长舒一口气。事实上,“老房有喜”的确好事多磨,尤其前期工作中存在不少困难。好在经过各方努力,众多“卡点”被一一打通。

 

图片
社区自治跨前一步

意见征询跑断腿

 

润景苑大一期建成于2007年,是洞泾镇最早的一批动迁安置小区,住宅楼大多为六层楼。除了外来导入人口,住户多为“洗脚上楼”的老洞泾人。69岁的张永仁就是其中之一,他在润景苑住了近十年,是社区公认的热心人,2014年还被选为业委会副主任。“不单是老人,有小孩的家庭也迫切需要电梯。”这些年,居民区里“上上下下”的困难,他都看在眼里。

去年9月,润景苑被列为加装电梯试点小区后,光星居民区党总支联合镇房管所、业委会等相关部门成立加梯工作小组,张永仁主动站出来挑大梁,不少盼望加梯的热心居民也自发到居委会帮忙。“加梯受益的是业主,能否顺利加装的关键也在于业主。”张永仁介绍,加梯第一步就是业主意见征询,同意率不超过50%,后续的事就不用提了。

 

令张永仁印象深刻的是12号楼有一户人家,楼组长上门沟通了三次,他和业委会成员上门做了两次工作,但无论怎样讲好处、说政策,业主就是不同意,直到居委会书记陆春华最后一次上门劝说才点头。“楼栋其他业主都同意,就他家不同意,我们得想办法协调帮大家达成心愿啊。”张永仁感慨,征询意见是个跑腿活儿,要瞅着业主方便的时候上门,白天不在只能晚上去,工作日不在只能周末去。


意见征询跑断腿,主要矛盾在于低层住户和高层住户意见不统一。对于不是“刚需”的低层住户而言,除了考虑采光和通风问题,他们最担心的就是出钱。“二层住户上下楼梯也还算方便,装与不装影响并不大。”“即便加梯不需要出钱,或者出很少的钱,后续电梯使用过程中产生的电费和维修费怎么解决?”一户家住二层的居民道出了不少低层住户的“不快”。

 

关于资金问题,相关部门都考虑到了。洞泾镇房管所所长姚璐介绍,按照相关政策,试点楼道以一部电梯最高70万元的预算来计算,市、区各补助预算的20%。今年3月,洞泾镇将加装电梯列为镇实事工程,试点楼道还可以拿到14万元的加梯专项补助。“业委会征询业主意见,讨论决定将镇里补助的14万元拿出10万元用于加梯,剩下的4万元作为备用资金。”刘萍说。

 

那么,需要业主自筹的32万元又如何分配?“经过业主讨论,按照楼层高低来合理分摊。”采访中,张永仁拿出了一本“明白账”,按六层40%、五层30%、四层20%、三层10%的比例来分配,一、二层既不出资,今后也不用分摊电梯使用产生的电费和维修费。

 

图片
一户不干全楼傻眼

主动分摊如愿加梯

意见征询充分到位,补偿机制完善可行,资金分摊一目了然,按理说加梯过程的“硬骨头”应该是被啃下了。可“不按常理出牌”的事竟让115号楼道的业主们遇上了。“第一次上门征询意见时,三层住户就同意了。”张永仁说,不料最后交钱的时候因为家庭内部问题掉了链子。上门沟通无果后,业委会把该楼栋业主召集到一起。“大家伙拿个主意吧!”话音刚落,有业主开口了:“三层出不了多少钱,要不我们分摊掉吧。”紧接着,其他人也陆续表态“行,就这么办吧”“眼看着要办成的好事,不能就这么黄了”。商定分摊方案后,没过两天,业主们就把钱打到了楼栋加梯专款银行卡。

“老旧小区加梯是重要的民生工程,先行先试打造样板,社区自治发挥着关键作用。”据姚璐介绍,润景苑大一期七个楼道是洞泾镇最先加装电梯的楼道,后续获益的居民将越来越多。

 

查看更多相关信息,可登陆松江第一招聘网>>
关于“老房有喜!松江这个小区又有三个楼道要装电梯了”的评论 更多评论>>
共0条评论
松江在线
最新资讯
结棍!上半年松江
动工!松江这里33
·仓桥草莓园这边的拆迁房什么时候分?
·松江区新桥安监所招聘公告
·接待游客23.1万人次!这个中秋假期,松江
·老房有喜!松江这个小区又有三个楼道要装
·国内首例!机器人辅助做这种手术,松江的
·上海树新机械有限公司
·上海红安安全防护用品有限公司
·展拓液压(上海)有限公司
·上海新剑机电科技发展有限公司
·协伟集成电路设备(上海)有限公司
热点资讯
首届松江游园花朝
松江春季百花节4月
·2015松江殡仪馆岗位招聘公告,约吗?
·悠然草坪间乐曲飘耳边,辰山草地音乐会5月
·创业新政4月1日起实施,大力扶持青年和大
·最神秘影城——上海松江胜强影视基地!
·(大润发)松江泗泾店开业招聘启事!
·松江茸城论坛!我要曝光:松江商城 诗婷
·新浜芦笋采摘正当时!
·首届松江游园花朝会周日举办!
·秀南老宅突发火灾 战士见义勇为!
·松江春季百花节4月2日迎客!

沪公网安备 31011702001580号