松江区关于加快特色商业街区建设的若干政策》

 “街区改造有补贴，招商运营有奖励。这对我们商业街区投资运营企业来说，是个利好消息。”3月1日起实施的《松江区关于加快特色商业街区建设的若干政策》（以下简称“政策”）令上海松江大学城建设发展有限公司广富林文旅分公司总经理谢劭劼欣喜不已，他表示，当前广富林文化遗址正加快创建特色商业街区，相关政策的出台将助力企业降低运营成本，打造高品质街区。

    “这是松江区首个‘真金白银’扶持特色商业街区建设的政策。”区经委相关科室负责人介绍，政策以“政府引导、企业为主、市场运作”为出发点，将特色商业街区的投资改造主体、运营管理主体列为扶持对象，从街区改造补贴、街区运营奖励、审慎包容监管三个方向进行扶持，希望发挥财政资金“四两拨千斤”的作用，加快推进特色商业街区建设。

    特色商业街区是传播城市文化、彰显商业个性、承载商业内涵的主要窗口，是全力打响“上海购物”品牌的有力抓手，也是服务长三角G60科创走廊高品质生活和建设长三角独立综合性节点城市名片的重要载体。截至目前，松江区有两个市级特色商业街区，分别是泰晤士小镇文创休闲街区和松东路餐饮文化特色街。总体来看，松江的商业街区发展情况良好，但部分街区特色不鲜明、同质化问题较为普遍，缺乏消费吸引力；部分街区设施陈旧，停车配套等设施不足。

    按照独立的综合性节点城市建设要求，松江正不断补齐商业短板，提升商业价值，满足市民多元化的商业需求。“相关扶持政策的出台，有利于提高企业的积极性，打造一批有特色、有品质、有亮点的高品位特色商业街区品牌，促进消费提档升级，助力长三角独立综合性节点城市打造。”区经委相关科室负责人说。政策鼓励街区委托专业机构开展街区布局规划、景观设计、业态定位等，给予最高30万元的支持；在改造工程验收合格后，给予最高500万元的支持。

    特色商业街区关键在运营，政策明确对包括宣传推广、创建、招商等方面的运营进行奖励。其中，对入驻特色商业街区的全国、地级市以上认定的老字号、非遗品牌和其他知名品牌松江首店，给予最高20万元的招商奖励。“政策的落地让我们后续的招商定位更加清晰，招商的方向更加明确。”谢劭劼说，广富林文化遗址商业街区于去年引进了网红“一尺花园”、非遗“八十八亩田叶榭软糕”等特色餐饮业态，当前招商工作已从“招好商”转变为“选优商”，希望进一步招引一批与广富林文化遗址契合的高品质项目，融入松江元素，打造有内涵、有品位的特色商业街区。

    此外，对特色商业街区的大型宣传推广活动，以及首次获得国家级、市级和区级认定的特色商业街区，政策也给予相应的奖励。政策还明确，对特色商业街区的户外招牌设置、户外广告设施设置等实施审慎包容监管。